Компания СТК ,, Строитель ,,является генподрядной организацией . Мы отвечаем за исполнение работ ,координацию деятельности подрядчиков и сдачу возводимого объекта под ключ.Мы гарантируем выполнение работ в договоренные сроки,высокий уровень  качества,профессиональный ответственный подход к делу,современные методы ведения строительства , использование последних научных строительных технологий.

Генеральный подрядчик: генподряд и генподрядные услуги

Генеральный подрядчик является стороной договора подряда. Генподряд поручает проведение работ специальным организациям – субподрядчикам. Генеральный подрядчик абсолютно в полной мере несёт ответственность перед заказчиком за выполнение всех подрядных работ.

Генеральный подряд (генподряд) является одним из самых сложных видов услуг на строительном рынке. Предоставление полного комплекса услуг по осуществлению генерального подряда является основным видом деятельности компаний по управлению различными строительными проектами. Компания выполняет целый комплекс проведения работ по постройке зданий и объектов жилищного и коммерческого назначения разной сложности, от проектирования будущего здания до сдачи самого объекта «под ключ».

Генподряд или управление строительством это сложный и требующий большой ответственности, предмет. Поэтому следует отнестись с большой ответственностью к выбору компании, которая будет заниматься проведением всех работ.

Генподрядные услуги включают в себя такие пункты:

Проведение предпроектных работ.

Проектирование объекта.

Инжиниринг.

Закупка строительного материала и прочего оборудования.

Организация и проведение строительства.

Получение необходимого разрешения на строительство и прочих документов.

Разрешение на проведение строительства.

Сопровождение разрешение на проектирование здания.

Оформление прав собственности на участок под постройку.

Получение и оптимизация ТУ.

Но на этом функции генподрядчика не заканчиваются. Так же генеральный подряд может предоставлять дополнительные услуги:

Технический аудит завершённого строительства.

Введение объекта в эксплуатацию.

Возобновление замороженного строительства.

Для компании, предоставляющей такие услуги, умение правильно организовать генеральный подряд является первостепенным заданием перед заказчиком.

Генподрядчик и функции генподрядчика

Генеральный подрядчик и заказчик заключают между собой договор с подробным указанием всех прав и обязанностей обоих сторон. Согласно договору генподрядчик обязан выполнить все условия по проведению строительных работ в указанные сроки. В этом же договоре чётко оговариваются основные функции генподрядчика, которые должны быть выполнены по требованию заказчика.

Перед тем, как приступить к подписанию договора о предоставлении услуг, следует проверить, имеет ли выбранный генподрядчик лицензию на свою деятельность. Это нужно сделать для того, чтобы сотрудничество с такой фирмой не обернулось для заказчика очень серьёзными последствиями. Если генподрядчик представил все необходимые документы, то можно спокойно приступать к оформлению договора и началу проведения строительных работ.

В последнее время появилось множество различных компаний, которые е осуществляют генподрядные услуги. Что бы узнать, что собой представляет выбранный генеральный подрядчик, следует попросить предоставить образцы выполненной работы. Если генподрядчик имеет хорошую репутацию, то он предоставит клиенту каталог с выполненными объектами.